Esta poderá ser a sua futura casa! Num lote de cerca de 360 m², ergue-se uma moradia T3+1 que oferece uma tela em branco para criar o lar dos seus sonhos. Com uma excelente exposição solar Este/Oeste e a tranquilidade de uma área residencial, esta é a oportunidade ideal para quem valoriza espaço, privacidade e personalização.

• Pronto de pedreiro: A moradia está disponível para venda no estado atual, permitindo-lhe a total liberdade para escolher acabamentos, materiais e equipamentos ao seu gosto, ou "chave na mão".
• Espaço e Conforto: Com 3 (+1) quartos e 5 casas de banho, esta moradia foi projetada para acomodar uma família grande, garantindo a privacidade e o conforto de todos.
• Estacionamento Amplo: O imóvel dispõe de uma vasta área de estacionamento que acomoda facilmente 4 viaturas.
• Eficiência Energética: Esta moradia tem certificado energético A, o que garante um elevado desempenho e eficiência, resultando em poupanças significativas nos custos de energia.

Situada na Rua Cabreira, n.º 99, na Maia, esta moradia beneficia de uma boa localização, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e lazer.

Comodidades nas proximidades:

• Localizada a poucos minutos de carro de hipermercados e centros comerciais.

• Acessos rápidos às principais vias rodoviárias, facilitando a ligação ao centro da Maia e a outras cidades.

Pontos de Interesse:

• O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a cerca de 10 minutos de carro.
• O Centro do Porto está a cerca de 25 minutos de carro.

Com um potencial enorme, esta moradia é o investimento ideal para quem procura a oportunidade de construir um lar único, à sua medida. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto:

• pauladuarte@trueyellowgroup.pt
• 937 530 818

Nota: As imagens 3D são meramente exemplificativas e não têm valor contratual.

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This could be your future home! Set on a plot of about 360 m², this T3+1 building is rising, offering a blank canvas to create the home of your dreams. With excellent East/West sun exposure and the tranquility of a residential area, this is the ideal opportunity for those who value space, privacy, and customization.

• Masonry-ready: The home is available for sale as-is, giving you complete freedom to choose finishes, materials, and equipment to your liking, or "turnkey."
• Space and Comfort: With 3 (+1) bedrooms and 5 bathrooms, this villa was designed to accommodate a large family, ensuring privacy and comfort for everyone.
• Ample Parking: The property features a vast parking area that easily accommodates 4 vehicles.
• Energy Efficiency: This property has an energy certificate A, which guarantees high performance and efficiency, resulting in significant savings on energy costs.

Located at Rua Cabreira, n.º 99, in Maia, this house benefits from a great location, combining the peace of a residential area with proximity to a wide range of shops, services, and leisure activities.

Nearby Amenities:

• Located just a few minutes' drive from hypermarkets and shopping centers.
• Quick access to main roads, facilitating easy connections to the center of Maia and other cities.

Points of Interest:

• Francisco Sá Carneiro Airport is about a 10-minute drive away.
• Porto city center is about a 25-minute drive.

With its enormous potential, this house is the ideal investment for anyone seeking the opportunity to build a unique, tailor-made home.

For more information or to schedule a visit, please contact:

• pauladuarte@trueyellowgroup.pt
• 937 530 818

Note: 3D images are for illustrative purposes only and have no contractual value.