O novo padrão de excelência e design começa agora no coração da Maia. O Mira Brandinhães Residence redefine o padrão de habitação coletiva, oferecendo tipologias de T1 a T3 com áreas que chegam aos 152,34 m².  Estes apartamentos de Classe Energética A não só proporcionarão um futuro sustentável, mas também conforto e qualidade superiores.

Destaques do apartamento:

• Design e Funcionalidade: Cozinha em termolaminado cinza claro matte, com iluminação LED embutida. Totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens (placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico combinado de encastrar). Banca e pavimento em Compact Plomo.
• Casas de Banho de Qualidade: Equipadas com base GME style plus, sanita Valadares compacta (modelo Two) e lavatórios M.Lux Pequim. Inclui toalheiros elétricos e monocomandos sanitários Akua Ofa.
• Acabamentos de Luxo: Carpintaria (portas, portas de acesso, roupeiros) lacada a branco ou cinza claro, perfazendo toda a altura do pé-direito (240 cm). Portas de acesso reforçadas com fechadura de segurança de 3 pontos. Pavimento flutuante vinílico Rub. Vinil XL Beach na sala e quartos.
• Janelas: Caixilharia em alumínio anodizado negro (Aluprof MB-59S ou equivalente) de altura total (240 cm), com rutura térmica e vidro duplo incolor de baixa emissividade. Estores Blackout de rolo interiores nos quartos.
• Conforto: Equipado com ar condicionado Daikin (ou equivalente) com sistema multi-split em todas as divisões. O aquecimento de águas sanitárias é feito por uma Bomba de Calor Ariston de 150L. Dispõe ainda de um sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada), essencial para a qualidade do ar interior e eficiência energética.
• Espaço Exterior: Todas as frações dispõem de varandas amplas com áreas acima da média. A lavandaria é exterior e inclui tanque/pia e espaço dedicado para máquina de lavar roupa.
• Segurança e Acessibilidade: Acesso ao edifício através de sistema de código. O empreendimento é servido por dois ascensores, ambos preparados com acessibilidades para pessoas com mobilidade reduzida. O videoporteiro é LCD a cores.
• Estacionamento e Conveniência: Cada fração dispõe de 1 a 2 lugares de estacionamento. Todos os estacionamentos estão preparados com infraestrutura para veículos elétricos.

Localizado em pleno centro da Maia, o empreendimento possui um enquadramento privilegiado junto ao principal eixo de entrada e saída da cidade. As frentes de construção encontram-se no gaveto da Rua Clotilde Ferreira da Cruz, com a entrada principal de acesso pela Rua Dona Deolinda Duarte dos Santos.

Comércio e Serviços:

• Três lojas no rés-do-chão do edifício.
• Maiashopping a 10 minutos de carro.

Acessos e Transportes:

• Metro a 5 minutos a pé.
• A41 a 1 minuto de carro.

Espaços de Lazer e Pontos de Interesse:

• Fórum da Maia a 6 minutos a pé.
• O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a 5 minutos de carro.
• O Centro do Porto está a cerca de 20 minutos de carro.

Uma oportunidade singular de investimento e habitação, onde o design contemporâneo encontra o conforto. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto:

• pauladuarte@trueyellowgroup.pt
• 937 530 818

Nota: As imagens 3D são meramente exemplificativas e não têm valor contratual.

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The new standard of excellence and design begins now in the heart of Maia. Mira Brandinhães Residence redefines the concept of collective housing excellence, offering units from T1 to T3 with areas reaching 152.34 m². These Energy Class A apartments will not only provide a sustainable future but also superior comfort and quality.

Apartment Highlights:

• Design and Functionality: Kitchen in light gray matte laminate, with built-in LED lighting. Fully equipped with Siemens appliances (ceramic hob, oven, microwave, telescopic extractor fan, dishwasher, and built-in fridge-freezer). Countertop and flooring in Compact Plomo.
• Quality Bathrooms: Equipped with GME style plus base, Valadares compact toilet (Two model), and M.Lux Pekim washbasins. Includes electric towel rails and Akua Ofa sanitary single-lever mixers.
• Luxury Finishes: Carpentry (doors, access doors, wardrobes) lacquered in white or light gray, spanning the full height of the ceiling (240 cm). Reinforced access doors with 3-point security lock. Vinyl floating flooring Rub. Vinil XL Beach in the living room and bedrooms.
• Windows: Window frames in black anodized aluminum (Aluprof MB-59S or equivalent) of full height (240 cm), with thermal break and colorless low-emissivity double glazing. Interior roller Blackout blinds in the bedrooms.
• Comfort: Equipped with Daikin air conditioning (or equivalent) with a multi-split system in all main rooms. Sanitary water heating is provided by an Ariston 150L Heat Pump. It also features a VMC (Controlled Mechanical Ventilation) system, essential for indoor air quality and energy efficiency.
• Outdoor Space: All units feature large balconies with above-average areas. The laundry room is exterior and includes a sink/washbasin and designated space for a washing machine.
• Security and Accessibility: Building access via code system. The development is served by two lifts, both prepared for people with reduced mobility. The video intercom is color LCD.
• Parking and Convenience: Each unit has 1 to 2 parking spaces. All parking spaces are prepared with infrastructure for electric vehicles.

Located right in the center of Maia, the development benefits from a privileged setting near the main entrance and exit axis of the city. The building fronts the corner of Rua Clotilde Ferreira da Cruz, with the main access entrance on Rua Dona Deolinda Duarte dos Santos.

Commerce and Services:

• Three retail units on the ground floor of the building.
• Maiashopping is 10 minutes away by car.

Access and Transport:

• Metro station is a 5-minute walk away.
• A41 is 1 minute away by car.

Leisure and Points of Interest:

• Fórum da Maia is a 6-minute walk away.
• Francisco Sá Carneiro Airport is about 5 minutes away by car.
• Porto City Centre is approximately 20 minutes away by car.

A unique opportunity for investment and housing, where contemporary design meets comfort. For more information or to schedule a visit, please contact:

• pauladuarte@trueyellowgroup.pt
• 937 530 818

Note: 3D images are merely illustrative and have no contractual value.